新築マンション内覧会立会い（同行）サービスの説明 HOME 　> 新築マンション内覧会立会い（同行） ■　どんなサービスなの？ このサービスはマンション入居前の内覧会に同行して、お客様に代わってマンション専有部分を隅々にわたり検査します。内覧会で何をチェックしたらいいの？不備を見落としそうで不安という方向けにおすすめのサービスです。 内覧会後、お引渡しを受け、数年程度定期点検などのアフターサービスが行われますが お引渡しを受け入居した後では責任の所在があいまいになったりします。一般の方では分かりにくい箇所を、プロの視点でチェックすれば、安心して入居することができます。 また弊社のスタッフが同行すれば、業者さんの対応も違ってきます。最初は威圧的な対応をする業者さんもいますが、最終的には当サービスの主旨を理解して、建築のプロらしく誠意ある対応をしていただけてます。 内覧会立会い（同行）の検査時間は2〜3時間程度で、床や壁や天井の施工精度や建具の取り付け具合、ホルムアルデヒド測定など１００項目以上のチェックリストにもとずき、精密機器を使用して詳細な検査をしますが、仕上がり具合は物件により異なります。ご納得頂くまで、懇切・丁寧に対応させていただきます。 　■　検査報告項目の一例 　　 玄関部分 玄関扉仕上がり／玄関枠廻りの仕上がり／玄関扉の開閉速度／下足入れの扉の状態／下足入れ天板の水平、巾木、タイル、目地、框の仕上がり／床、天井、框の水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態 廊下部分 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／巾木の仕上がり／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／床鳴り／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態 リビング部分 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／巾木の仕上がり／床鳴り／床の仕上がり／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態／扉の仕上がり／扉の枠廻りの仕上がり／カウンターの水平／物入れの仕上がり／棚の仕上がり、水平／カーテンBOX、レールの固定／サッシ廻りの取り付け／サッシビス状態／サッシ開閉状況／クレセント調整 キッチン部分 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／巾木の仕上がり／床鳴り／床の仕上がり／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態／物入れの仕上がり／棚の仕上がり、水平／サッシ廻りの取り付け／サッシビス状態／サッシ開閉状況／クレセント調整／流し台点検口状況／水栓の固定／ヘッド可動状況／流し台天板の水平、横壁との状況／扉の仕上がり／レンジフードの作動／吊戸棚の仕上がり／吊戸棚の扉の開閉／ガスレンジ、オーブンの取り付け 和室部分 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／畳の仕上がり、隙間／床鳴り／畳下の状況／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態／サッシ廻りの取り付け／サッシビス状態／サッシ開閉状況／クレセント調整／押入内の仕上がり／押入棚板の仕上がり／引き戸の仕上がり／付鴨居の仕上がり、固定 洋室部分 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／巾木の仕上がり／床鳴り／床の仕上がり／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態／扉の仕上がり／扉の枠廻りの仕上がり／クローゼット、物入れの仕上がり／棚板の仕上がり、水平／カーテンBOX、レールの固定／サッシ廻りの取り付け／サッシビス状態／サッシ開閉状況／クレセント調整 ウォークインクローゼット部分 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／巾木の仕上がり／床鳴り／照明器具の位置と取り付け状態／扉の仕上がり／扉の枠廻りの仕上がり／ハンガーパイプの固定／棚板可動状況 浴室・洗面室部分 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／巾木の仕上がり／床鳴り／床の仕上がり／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態／物入れの仕上がり／棚の仕上がり、水平／UB扉、枠の仕上がり、ビス状況／洗濯パンの固定、コーキング状況／洗面化粧台の扉、棚板の仕上がり／配管部の固定接続状況／点検口より給水管の保温材、遮音対策、配管固定状況、残材状況 トイレ 床、天井水平、仕上がり／壁の垂直、仕上がり／巾木の仕上がり／床鳴り／床の仕上がり／クロス継目状態／照明器具の位置と取り付け状態／コンセントの位置と取り付け状態／物入れの仕上がり／棚の仕上がり、水平／便器、給水タンク廻りの仕上がり／タオル掛け、ペーパーホルダーの取り付け状況 　　　　　　　　　　 バルコニー 外壁の給排気口の仕上がり／手すり仕上がり／物干しの可動、仕上がり床の勾配／排水溝の仕上がり／サッシ廻りの仕上がり 施工精度 各部屋の床・天井・壁の仕上がり状況の確認 施工不良 サッシ、建具、設備等の取り付け状況の確認 オプション（追加検査） お部屋のホルムアルデヒド濃度の簡易測定 お渡しする検査報告書類 　　　　　 　　 　■　測定道具 　　　 　　 （オートレーザー） 水平・縦ラインのレーザー光で、床、天井、 壁の施工精度を確認します。 （レーザー距離計） 天井高、内壁間を、レーザー測距により 正確にチェックします。 （コンベックス） 弾力のある弾性樹脂で全身をガードし、 測定時に大切なお部屋の仕上げ面を 傷つけない建材傷痕対策がされています。 （ホルムアルデヒド濃度簡易測定機） シックハウス症候群の原因、 ホルムアルデヒド値の検査を、 検知器を使って、簡易測定します。 厚生労働省が策定した 室内濃度指針値は0.08ppmです。 （オプションサービス） （その他） デジタルカメラ 懐中電灯 チェックリスト マスキングテープ など （ボックスレベル） 壁の垂直、流し台天板の水平、下足入れ 天板の水平などをチェックします。 　■　料　金 　　　　「新築マンション内覧会立会い（同行）」 　　　　 　　　　　　　床面積 130�u未満　　料金　80,000円（税込み） 　　　　　　　床面積 130�u以上　　料金　90,000円（税込み） 　　　　　※内覧会終了後現金にてお支払いください。 　　　　 ※内覧会予定物件が札幌市以外の場合は、別途交通費等をご請求させていただきます。 　　　　　　　お問い合わせフォームにてご確認下さい。 　　　　　　※オプションのホルムアルデヒド簡易測定を追加する場合は別途2,000円をご請求させ 　　　　　　　ていただきます。 　　　　　　※再内覧会同行（確認会）の費用は含まれていませんので、あらかじめご了承下さい。 　　　　　　　再内覧会の料金は下記になります。 　　　　「新築マンション再内覧会立会い（同行）」 　　 　　　　　　　床面積 130�u未満　　料金　20,000円（税込み） 　　　　　　　床面積 130�u以上　　料金　25,000円（税込み） 　　　　 　■　お約束 　 　　　・ご依頼者に対して、業務の適正、公平、誠実さを保つために、調査した 　　　　すべての情報を開示し、わかりやすく報告・助言等を行ないます。 　　　・ご依頼者の個人情報に関しては厳守し、第三者等に開示、提供すること 　　　　は一切いたしません。 　■　お申し込み→調査報告書納品（ご説明）までの手順 【お問い合わせフォーム入力により内覧会日時、料金などを問い合わせ】 ↓ 【メールによる回答、詳細打ち合わせ】 ↓ 【お申し込みフォーム入力により新築マンション内覧会立会い（同行）の正式依頼】 ↓ 【物件資料の送付】 （郵送又はFAXにてお願いします） ↓ 【内覧会立会い（同行）】 内覧会立会い（同行）のさらに詳しい流れ ※正式にご依頼いただいた後、inainet.comからご確認メールをお送りします。 ※ご希望の日時に、弊社スタッフの日程調整の結果ご依頼のかなわない場合がござ 　いますので、あらかじめご了承下さい。 ●ファックスでのお問い合わせ・お申し込みも受け付けております。 　※上記をクリックしてFAX用紙をお取り出し下さい。（PDF形式） HOME｜ 〒001-0910札幌市北区新琴似１０条６丁目５番１１号 稲井建築設計事務所 TEL　011-765-5300 案内図はこちら E-mail　info@inainet.com